» Mikor van szükségem szakemberre?
Ingatlant venne vagy eladna? Elege van a rámenős ingatlanközvetítőkből? Befektetésen gondolkodik? Tanácsra van szüksége ingatlanügyeihez?
A mai világban mindennapos, hogy az ingatlanhirdetésekre rámenős ingatlanközvetítők válaszolnak, akikről sokszor kiderül, hogy nem szakemberek, valós szakmai kérdésekre nem tudnak válaszolni és sokszor egyből bonyolult szerződéseket lobogtatnak az ember orra előtt.
Ha szakmai kérdése van, tanácsra van szüksége ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran, kötelezettség, szerződéskötés nélkül!
» Mikor van szükségem hivatalos szakvéleményre?
A legtöbb esetben tanácsra, tájékozatásra, egyszerű értékmeghatározásra van szükség. Azonban vannak olyan esetek, amikor teljes, hivatalos szakvéleményt kell készíttetnünk. Ilyen lehet:
- válás/vagyonmegosztás esetén
- örökösödési vita esetén
- könyvelési adatként
- jelzálog fedezetként
- egyéb olyan esetekben, amikor a szakvéleményt be kell nyújtanunk hivatalos szervhez
Keressenek bátran! 20 év szakmai tapasztalattal segítek!
» El tudom adni ingatlanközvetítő nélkül az ingatlanomat?
Igen! Bár az ingatlanközvetítők azt mondják, hogy nem fog sikerülni, meg tudja csinálni! Mire van szüksége?
1. Meg kell határozni az ingatlan értékét (ebben segítek, ha szeretné).
2. Ismernie kell az ingatlan alapvető műszaki adatait (ebben segítek, ha szeretné).
3. Meg kell hirdetni az ingatlant (teljesen önállóan meg tudja tenni).
4. Fogadnia kell az érdeklődőket (csak Ön tudja megtenni, ha bent lakik)
5. Adásvételi szerződést kell készítettni (csak jogász tudja megtenni)
Amint látja, nem ördöngősség! Azonban lehet hibázni, óriási a felelősség! Értékmeghatározással, műszaki, eladási tanácsadással kapcsolatban keressen bátran! Elkötelezettség, szerződéskötés nélkül!
» Milyen kérdésben nem tudok segíteni?
Gyakran keresnek meg azzal a kérdéssel, hogy mondjak négyzetméter- árat az ingatlanjára telefonon!
Erre a kérdésre nem lehet értelmes választ adni:-( Több okból:
1. Az ingatlan értékének meghatározásához minden esetben szükséges helyszíni szemle, ahol megvizsgálom az ingatlant, bejárom, felmérem, lefotózom.
2. Az ingatlan értékét sohasem a helyszínen határozom meg, irodai körülmények között végzem el a számításokat.
3. A legtöbb ingatlan esetében nem lehet átlagos négyzetméter- árat mondani, mert ezt több tényező befolyásolja (méret, állapot, elhelyezkedés, infrastruktura...), ritka, - főleg vidéken-hogy akár két, teljesen egyforma ingatlan forduljon elő.
Ezeket a szempontokat figyelembe véve, kérem, ezt ne kérjék tőlem! Ingatlanügyekben vegye igénybe Ingatlan tanácsadás szolgáltatásunkat.